Les démarches administratives : Le lotissement

Le lotissement est une opération de division foncière destinée à constituer un ensemble de parcelles rendues constructibles par la mise en œuvre de voies d’accès et l’apport d’équipements sanitaires et de confort assurant la viabilité et l’autonomie de chacune d’entre elles (eau, électricité, gaz, réseaux de télécommunication, égouts et traitement des eaux usées, éclairage, aire de stationnement et espaces collectifs).

Le lotissement apporte donc à l’acheteur une plus grande sécurité : il est sûr d’acheter un terrain constructible sur le plan administratif (arrêté de lotir ou permis d'aménager, permis de construire) et technique (viabilisé).
D’autre part, l’acquéreur n’a pas de surprise au moment du paiement : le coût du terrain, les travaux d’aménagement, les frais financiers et généraux de l’entreprise sont intégrés dans le prix.